Opis oglasa

Prodam atraktivno stanovanje velikosti 247,6 m2 ki se nahaja v Podjetniškem naselju Kočevje na mirni lokaciji obdani z zelenjem ob enem pa lahko dostopni (pločnik, kolesarska steza, avtobusna postaja, trgovine). Urejena je stanovanjska namembnost, zaradi velikosti in lokacije pa se lahko tam opravlja tudi poslovna storitev.

Stanovanje se nahaja v mansardi (oz. 2. nadstropju). Poleg bivalnih prostorov ima še velik prostor, iz njega pa se dostopa še v dva pomožna prostora. V kolikor imate podjetniški duh si lahko del stanovanja preuredite v poslovni prostor za mirno dejavnost. Zaradi suhomontažnih predelnih sten je ureditev po vaših željah zelo enostavna.

Stanovanje je zelo svetlo. Ima strešna in stranska okna. To ni običajna mansarda, ker je višina špice 3,8 m, kar omogoča tudi izdelavo galerije. Zaradi dobre izolacije (kar dokazuje EI energetski razred C) so stroški ogrevanja nizki.

Vhod v stavbo si delite le s tremi solastniki.

Poleg stanovanja vam pripada še 17,5 m2 na skupnih površinah znotraj stavbe ter 387 m2 zunanje površine, kar zajema tudi več parkirnih mest (7) ob stavbi.

Lokacija zaradi neposredne bližine neokrnjene narave ponuja priložnost za plavanje, ribolov, pohodništvo, tek, kolesarjenje in rafting. Zaradi bližine Rudniškega jezera (4,4 km), reka Kolpa (30 km), Kočevski Rog (20 km) kot zelena destinacija predstavlja tudi potencial za turistično namestitev (zaradi velikosti tudi HOSTEL s cca 20 ležišči).

Stanovanje ima urejeno etažno lastninjenje, ima gradbeno in uporabno dovoljenje, energetsko izkaznico, je vpisano v zemljiško knjigo, prosto vseh bremen in vseljivo takoj.

Možna menjava za manjše stanovanje z vašim doplačilom.