LJ. ŠIŠKA, POD ŠMARNO GORO, 216,5 m2, dvojček, zgrajen l. 1973, 336 m2 zemljišča, K+P+1+M, na mirni lokaciji, v bližini ( šola, vrtec, trgovine, lekarna, mestni avtobus, sprehajalne poti na Šmarno goro in ob reki Savi ), končna enota dvojčka v ulici, možna menjava za 2.5 ali 3 sobno stanovanje z dvigalom v LJ-Šiška, hiša je redno vzdrževana, v prilogi je skica tlorisa enote dvojčka, vpisana v ZK, prodamo. Cena: 490.000,00 EUR

Lastnosti nepremičnine

    Velikost: 216,50 m2
    Nadstropje: K+P+1+M
    Zemljišče: 336,00 m2

Dodaten opis nepremičnine

Priključki:

- kanalizacija

- voda

- elektrika

- mestni plin

- optika

Razporeditev prostorov ( glej skico tlorisa v priponki ):

- nizko pritličje:  garaža cca 17,11 m2 ( dolžina garaže je primerna za vse osebne avtomobile ), kurilnica, hodnik,  shramba, drvarnica,

- visoko pritličje: vetrolov, kuhinja, hodnik, wc, dnevna soba, večja zunanja terasa,

- prvo nadstropje: 3 spalnice, hodnik, kopalnica z oknom,

- neizdelana mansarda ( možnost dviga strehe in izdelave dodatnih stanovanjskih prostorov )

Ogrevanje:

- trenutno se hiša ogreva na kurilno olje

- v hiši je že priključek na mestni plin

Prenove:

- nova okna MIK-Celje leta 2019

- nova peč za olje BUDERUS leta 2019

- nova dvižna garažna vrata leta 2015

- dodana izolacija strehe

- menjani so radiatorji

Stroški ( 2 osebi ):

- elektrika cca 66,00 EUR/mesec

- voda cca 27,00 EUR/mesec

- Telekom cca 48,00 EUR/mesec

- TV  14,00 EUR /mesec

- smeti cca 30,00 EUR/mesec

- poraba kurilnega olja na sezono cca 1500 l

- nadomestilo stavbnega zemljišča ( 4  položnice po 63,31 EUR )

Pogoj lastnika:

- kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2%

- kupec plača sestavo prodajne pogodbe

Ogledi predmetne nepremičnine so vodeni po predhodni najavi na telefon 051 428 151.